En la sede del Consejo Profesional de Agrimensores, Ingenieros y Profesiones Afines (COPAIPA), se realizó la presentación oficial de la actualización del Plan Regulador del Área Centro (PRAC). La herramienta es el marco normativo que resguarda el patrimonio arquitectónico y urbanístico del casco histórico de la ciudad de Salta. La iniciativa fue impulsada por el Gobierno de la Provincia de Salta con el financiamiento del Consejo Federal de Inversiones (CFI), trabajando de manera conjunta con la CoPAUPS, la Municipalidad de Salta, colegios profesionales y el sector privado.
El proceso de renovación se desarrolló de forma participativa mediante talleres, relevamientos técnicos y una encuesta de percepción ciudadana. El resultado es un texto normativo simplificado que incorpora un capítulo específico dedicado al espacio público, fija nuevos criterios de sustentabilidad y accesibilidad universal, y agiliza los circuitos administrativos para las obras de conservación y restauración.
Asimismo, la actualización suma un esquema de incentivos para los propietarios de bienes patrimoniales, que contempla beneficios impositivos, procedimientos de aprobación abreviados y mecanismos de mecenazgo. De forma complementaria, se habilitó una base de datos geográfica digital con el catálogo de inmuebles protegidos, disponible para consulta pública online.
Ejes principales del nuevo Plan Regulador (PRAC)
- Simplificación normativa: Reglas más claras y trámites ágiles para las intervenciones y obras de conservación.
- Incentivos a propietarios: Esquema de exenciones o beneficios impositivos, mecenazgo y trámites prioritarios para mantener bienes históricos.
- Sustentabilidad y espacio público: Nuevas directrices en materia de accesibilidad, uso sustentable y gestión del entorno urbano.
- Digitalización del catálogo: Acceso abierto a la base de datos geográfica online con los bienes patrimoniales relevados.
- Modelo replicable: Metodología proyectada para adaptarse a municipios del interior provincial con identidad patrimonial.
Respaldos institucionales y equipo técnico
Durante el lanzamiento, el coordinador de Relaciones Políticas y Planificación Estratégica provincial, Ricardo Villada, remarcó: “El Área Centro no solo debe conservarse, sino seguir siendo un lugar vivo, con identidad y con futuro”.
El trabajo de consultoría estuvo liderado por un equipo interdisciplinario integrado por la Dra. Ana Laura Castañeda Nordmann, los arquitectos Laura Weber, Daniela Domínguez, Pilar Cullen, Susana Mesquida, Carla Levin Rabey, Soledad Gómez Sánchez, Daniela Soto, Emilia Escalante, María de los Ángeles Villada y Catalina Gómez Ossa, la Mg. Paula Macías y el Ing. Rodrigo Catacata.
Acompañaron el acto la coordinadora de Planificación Territorial municipal, Mariana Zoricich; la presidenta de CoPAUPS, María Laura Saha; el vocal Ignacio Cornejo Arrechea; la coordinadora Macarena Morillo; el presidente del Colegio de Arquitectos, Gábor Flandorffer Nallar; y las autoridades de COPAIPA, Justo Jurado y Guadalupe Mercado Cárdenas.
