Hace apenas tres meses, la vuelta del crédito hipotecario en la Argentina no solo sorprendió a la demanda que está en busca de la casa propia, sino al propio mercado inmobiliario. Pero, para calificar a los préstamos las propiedades deben cumplir con una serie de requisitos, como por ejemplo: que cuente con el título de escritura, ya que el banco necesita del inmueble como garantía. Este punto, que pareciera no ser un agravante, lo termina siendo, ya que las líneas están destinadas, en general, a la compra de departamentos usados.
En este contexto, tal como adelantó en exclusiva Eduardo Costantini a principio de agosto, su desarrolladora negociaba con una entidad bancaria la posibilidad de vender los departamentos del edificio que construye sobre la avenida Huergo en forma financiada. Un adelanto que ya es realidad: gracias a un acuerdo con el Banco Hipotecario, las unidades de ese emprendimiento se pueden adquirir con un crédito hipotecario UVA. La noticia es un hito para un mercado inmobiliario que, hasta ahora, no tenía la opción de adquirir departamentos en construcción financiados en el largo plazo. “Se puede comprar un monombiente con un anticipo de US$35.000 y luego quedan cuotas de US$800 o un millón de pesos que si alquilás la propiedad o la ponés en renta administrada pagás gran parte de ese compromiso mensual”.
